Zelzele bölgesinde yada deprem açısından riskli bölgelerde yaşayan yurttaşlar binalarının depremden sağ çıkabilmesi için bina güçlendirme yapmış oldurmak istiyor. Art arda yaşanmış olan depremlerin ardından bina güçlendirmesi yapmak isteyenler için kredi seçeneği etken hale getirildi. Peki, bina güçlendirme kredisi nedir ve şartları nelerdir?

Bina Güçlendirme Kredisi Nedir?

Bina güçlendirme kredisi, deprem benzer biçimde naturel afetler sonrası binaların güçlendirilmesi veya yenilenmesi için kullanılan bir kredi türüdür. Bu tür krediler, mevcut binaların depreme dayanıklı hale getirilmesi amacıyla inşaat maliyetleri için finansman sağlamak üzere verilir.

Bina güçlendirme kredileri, özellikle deprem riski yüksek olan bölgelerde yaşayanların yararlanabileceği bir finansman aracıdır. Bu krediler, binaların güçlendirilmesi için gerekli olan inşaat malzemeleri, işçilik ve diğer maliyetlerin karşılanmasına yardımcı olabilir. Bina güçlendirme kredileri, bankalar, özel finans müesseseları yada devlet kurumları tarafından sağlanabilir. Kredi koşulları ve faiz oranları farklılık gösterebilir, bu yüzden farklı kredi verenler arasında karşılaştırma yapmak önemlidir.

Bina Güçlendirme Kredisi Şartları nelerdir?

Bina güçlendirme kredisi şartları, kredi veren kuruluşa nazaran değişim gösterir. Ancak genellikle aşağıdaki şartlar aranır:

Bina sahibinin kredi alabilmesi için kredi veren kurumun belirlediği yaş sınırını aşması gereklidir.

Bina sahibinin, kredi veren müesseseun belirlediği kredi notu ve kredi geçmişine haiz olması gerekir. Kredi notu, kredi alıcısının önceki kredi ödemelerinin ne kadar tertipli bulunduğunu gösterir.

Bina sahibinin, bina güçlendirme işlemleri için lüzumlu olan izinleri almış olması gereklidir. Bu izinler, belediye veya öteki mahalli yönetim kurumları tarafınca verilir.

Bina sahibinin, kredi veren kuruluşun belirlediği gelir düzeyine haiz olması gerekir. Bina güçlendirme kredisi, genellikle kişisel kredi türleri benzer biçimde gelir belgesi veya güvence gösterme gerektirir.

Bina sahibinin, bina güçlendirme işlemlerinin tamamlanması için lüzumlu olan proje ve maliyet tahminlerini sunması gereklidir. Bu belgeler, kredi veren kuruluş tarafından incelenerek kredi tasdikı verilir.

Bina sahibinin, kredi veren kuruluşun belirlediği faiz oranları ve geri ödeme koşullarını kabul etmesi gereklidir. Bu koşullar, kredi meblağına, ödeme süresine ve diğer faktörlere bağlı olarak değişebilir.

Bina Güçlendirme Kredisi iyi mi Hesaplanır?

Bina güçlendirme kredisi hesaplaması, kredi veren müesseseun belirlediği faiz oranı, vade süresi ve kredi tutarına göre değişiklik gösterir. Hesaplama yapmak için aşağıdaki adımları seyredebilirsiniz:

Kredi meblağını belirleyin: Bina güçlendirme işlemleri için gerekli olan meblağı belirleyin. Bu tutar, güçlendirme işlemi için gerekli olan malzemeler, işçilik ve diğer maliyetleri içermelidir.

Faiz oranını belirleyin: Kredi veren kurumun belirlediği faiz oranını öğrenin. Faiz oranı, kredi meblağına ve vade süresine nazaran değişebilir.

Vade süresini belirleyin: Kredi vadesi, kredinin geri ödeneceği süreyi ifade eder. Bina güçlendirme kredileri genellikle 120 aya kadar değişen vade süreleri sunar.

Aylık taksitleri hesaplayın: Kredi tutarını, faiz oranını ve vade süresini kullanarak aylık taksit tutarını hesaplayın. Bu hesaplama için kredi taksitleri hesaplama çalgıları yada matematiksel formüller kullanılabilir.

6 Şubat 2023’te Kahramanmaraş merkezli 7.7 ve 7.6 büyüklüğündeki depremlerin arkasından yapılan düzenlemeyle, bina güçlendirme kredisinin düşük faiz oranları ile sunulacağı açıklandı. Bununla beraber 10 yıla kadar vade ile kredi alabilen yurttaşlar için 2 yıl geri ödemesiz kredi fırsatı sunulmaktadır. Ancak tüm bu detaylar bankaya göre değişkenlik izah edebilir. Bu yüzden bina güçlendirme için kredi almayı düşünüyorsanız, bankanıza danışmanızda fayda var.