Ev sahiplerinin bir kiracıda aradığı en önemli özellik, tertipli gelire haiz olması ve belirlenen kira bedelini aksatmadan süreında ödemesidir. Bu nedenle evini kiraya vermek isteyen çoğu birey, İlk olarak kiracının düzenli olarak çalıştığı bir işinin olup olmadığını sormaktadır. Kiranın aksatılması ya da kira sözleşmeında belirlenen tarihten çok sonra yapılması ev sahibinin mağdur olmasına niçin olurken, kiracının da borçlarının birikmesini sağlamaktadır. Sadece kira sigortası ile bu durumu ortadan kaldırmak mümkündür. Çoğu fert tarafınca dört gözle beklenen kira sigortasına dair tüm detayları yazımızda bulabilirsiniz.

Kira Sigortası Nedir?

Kira sigortası, hem ev sahibi, aynı zamanda kiracı tarafınca yapmış oldurılabilen, kiranın ödenmemesi durumunda poliçede yer edinen süre kadar kiranın ödenmesi için yapılan bir sigorta türüdür. Bu sigorta ile kiracı belirli durumlar dahilinde kirasını ödeyemezse, ev sahibi mağdur olmuyor ve kirasını alabiliyor. Diğer yandan istenmeyen durumlar sebebiyle kirasını ödemekte zorluk çeken kiracılar da, kira sigortası ile kendilerini güvence altına alabiliyor.

Kira Sigortası zorunlu mudur?

Kira sigortası yeni bir kavram olduğundan, çoğu birey bu sigorta türünün mecburi olup olmadığını öğrenmek istiyor. Kira sigortası tamamen bireyin isteği üzerine meydana getirilen ve mecburi olmayan bir sigorta türüdür. öteki taraftan hem ev sahibi, bununla beraber kiracı için biroldukça avantaj sunduğundan yapmış oldurılması önerilmektedir. Kira sigortası ile her iki taraf da kendini güvence altına alırken, kiranın ödenmemesi durumu da ortadan kalkmaktadır.

Kira Sigortası Teminatları nedir?

Kira sigortası söz mevzusu olduğunda bireyin vefatı, sakatlanması yahut işten çıkarılması benzer biçimde poliçede belirtilen spesifik olayların yaşanması durumunda, gene poliçede belirlenen süre için kira bedeli ödemesi sigorta şirketi tarafından yapılmaktadır. Kira sigortası teminatları şu şekildedir:

Kira kaybı güvenceı: Konutu kiralayan ferdin herhangi bir nedenden ötürü kirayı ödeyememesi durumunda, kira gelir kaybı sigorta şirketi tarafından aylık en fazlaca 10.000 TL olacak şekilde güvence altına alınmaktadır.

Hukuki harcamalar teminatı: Kiracının kirayı ödememesi ve ev sahibinin kiracıya yönelik tahliye/alacak veya icra takip edeni talepleri sonucunda meydana gelen hukuki süreçlerdeki avukatlık, vekalet veya dava harçları sigorta şirketi tarafınca karşılanır. 

Fatura ödeme güvenceı: Kiralanan mülkte kullanım halinde olan ve ödenmeyen su, elektrik veya doğalgaz şeklinde satmaca giderleri poliçede belirtilen limitler dahilinde sigorta şirketi tarafınca teminat altına alınmaktadır. 

Kesinti giderleri teminatı: Kiracının kira sözleşmesi devri süresince apartman veya site ödentiını ödememesi durumunda, giderler sigorta şirketi tarafından karşılanmaktadır.

Kira Sigortası Başvurusu İçin gerekli Belgeler nedir?

Kira sigortası yaptırmak isteyen ev sahibi yahut kiracının bazı belgeleri hazırlayarak sigorta şirketine teslim etmesi gerekmektedir. Bu belgeler ise şu şekildedir;

Kira sigortası yapılacak ev tapusunun aslı ya da fotokopisi

Kira sözleşmeının aslı yada fotokopisi

DASK (mecburi zelzele Sigortası) poliçesi

Kiracının gelir belgesi

Kira Sigortasının Avantajları

Kira sigortası biroldukça avantaj sunmakla beraber, en göze çarpan faydası her kiracıyı hem de ev sahibini güvence altına almasıdır. Yapılan sigorta ile ev sahibi ve kiracı arasındaki bildirişim çok daha emin hale gelir ve özellikle ev sahibinin belirli bir süre için kirayı alamaması engellenmiş olur. öteki taraftan ödentiın veya faturaların ödenememesi benzer biçimde durumlarda da devreye sigorta şirketi girdiğinden, kiracıların poliçede belirlenen nedenlerle ödeme güçlüğü çekmesi durumunda teminat altında olmak, zor zamanlarda önemli bir yarar sağlar. Aynı zamanda poliçe sayesinde kiracı ve kiralayan kişi arasında aracı bir müessese olduğundan, tüm işlemler daha sorunsuz hallolacaktır.